房屋租赁合同纠纷 （2018）豫01民再45号
裁判要旨
索普锐公司、张卫峰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩、举证等诉讼权利，不影响本院根据现有的证据及查明的事实对本案进行裁决。双方签订的《租赁合同》未经房屋所有权人确认，属无效合同，索普锐公司应将15万元款项退还石少华，索普锐公司为张卫峰一人投资，张卫峰应以其个人财产对索普锐公司的债务承担无限连带责任；故石少华要求索普锐公司、张卫峰连带返还15万元款项的诉讼请求，予以支持。索普锐公司、张卫峰与石少华订立合同时违背诚实信用原则，给石少华造成损失，应承担赔偿责任，故索普锐公司应自收取石少华15万元之日起即2015年10月15日起按年息6%向石少华支付违约金至索普锐公司、张卫峰实际还清欠款之日止。石少华无证据证明其装修损失的金额且其实际使用本案涉案房屋，故其主张的装修损失本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十二条第三项、第五十一条、《中华人民共和国个人独资企业法》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、北京索普锐国际酒店管理有限公���、张卫峰于判决生效后十日内向返还石少华15万元款项及违约金（违约金自2015年10月
摘要
张卫峰、北京索普锐国际酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷再审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民再45号再审申请人（一审被告）：张卫峰，男，汉族，1977年3月12日出生，住河南省睢县。再审申请人（一审被告）：北京索普锐国际酒店管理有限公司��住所地北京市海淀区信息路***号*座（*层）***室-443。法定代表人：张卫峰，总经理。以上二再审申请人共同委托诉讼代理人：史明灿、朱俊彪，河南金苑律师事务所律师。被申请人（一审原告）：石……