房屋租赁合同纠纷 （2021）兵12民终76号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告李中原与被告李喆签订的《商铺租赁合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律及行政法规强制性规定,合法有效，本院予以确认。原告认为被告及佳和物业无法提供涉案房屋的消防验收合格手续，租赁合同无法继续履行，要求解除与被告签订的《商铺租赁合同》，庭审中，被告申请法院调取了涉案房屋S6号商业楼的消防验收手续即建设工程竣工验收消防备案检查记录表一份，本院向第十三师住房和城乡建设局的工作人员制作的调查笔录，证明涉案房屋S6号商业楼已于2020年1月10日消防验收合格。原告认为涉案房屋无消防验收合格手续，租赁合同无法继续履行的理由不能成立，被告辩称的不同意解除合同，本案根本不符合法定解除合同的事由，要求原告继续履行合同的理由成立，本院予以采信。原告据此要求解除合同、被告退还原告各项费用33478元的诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告李中原与被告李喆签订的《商铺租赁合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律及行政法规强制性规定,合法有效，本院予以确认。原告认为被告及佳和物业无法提供涉案房屋的消防验收合格手续，租赁合同无法继续履行，要求解除与被告签订的《商铺租赁合同》，庭审中，被告申请法院调取了涉案房屋S6号商业楼的消防验收手续即建设工程竣工验收消防备案检查记录表一份，本院向第十三师住房和城乡建设局的工作人员制作的调查笔录，证明涉案房屋S6号商业楼已于2020年1月10日消防验收合格。原告认为涉案房屋无消防验收合格手续，租赁合

新疆生产建设兵团第十三师中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）兵12民终76号 上诉人(原审原告)：李中原，住新疆哈密市。 委托诉讼代理人：陈红，新疆新创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王晓明，新疆新创律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李喆，住新疆哈密市。 委托诉讼代理人：张春明，新疆浩维律师事务所律师。 上诉人李中原因与被上诉人李喆房屋租赁合同纠纷一案不服新疆生产建设兵团哈密垦区……