债权人撤销权纠纷 （2017）浙07民终4457号

虽然卢莘、杜江虹将东阳市江北街道甘溪东街世纪花城北区57幢7号的房屋转让给杜帅捷、将东阳市江北街道猴塘社区黄岗居民小区的房屋转让给杜帅峰的行为已被撤销，杜帅峰、杜帅捷并未实际取得上述房屋的所有权，但由于借款时抵押物登记在杜帅峰、杜帅捷名下，且杜帅峰、杜帅捷拥有合法产权证书，故农行东阳支行有理由相信抵押物为杜帅峰、杜帅捷所有，且双方已办理抵押登记手续。农行东阳支行作为善意取得权利的第三人，不存在过错行为，其所取得的抵押权不受转让行为被撤销的影响，依旧产生相应的法律效力，其对抵押物依法享有优先受偿权。吴远征认为借款合同中杜帅峰、杜帅捷的签名并非其本人所签，该两份合同系虚假合同，但未就笔迹的真伪提出鉴定，故对于该意见不予支持。另吴远征认为农行东阳支行在其贷款用途上未尽到监管责任，一审法院认为，杜帅峰、杜帅捷未按借款合同使用借款，系杜帅峰、杜帅捷违约，农行东阳支行有权根据合同要求杜帅峰、杜帅捷承担违约责任，但并不能以此为由认定借款合同无效，故该意见一审法院亦不予支持。综上，吴远征要求撤销杜帅峰、杜帅捷关于上述房产与农行东阳支行之间的抵押关系，并确认农行东阳支行对上述房产无优先受偿权的诉请，不予

虽然卢莘、杜江虹将东阳市江北街道甘溪东街世纪花城北区57幢7号的房屋转让给杜帅捷、将东阳市江北街道猴塘社区黄岗居民小区的房屋转让给杜帅峰的行为已被撤销，杜帅峰、杜帅捷并未实际取得上述房屋的所有权，但由于借款时抵押物登记在杜帅峰、杜帅捷名下，且杜帅峰、杜帅捷拥有合法产权证书，故农行东阳支行有理由相信抵押物为杜帅峰、杜帅捷所有，且双方已办理抵押登记手续。农行东阳支行作为善意取得权利的第三人，不存在过错行为，其所取得的抵押权不受转让行为被撤销的影响，依旧产生相应的法律效力，其对抵押物依法享有优先受偿权。吴远征认为借款合同中杜帅峰、杜帅捷的签名并非其本人所签，该两份合同系虚假合同，但未就笔迹的真伪提出

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终4457号上诉人（原审原告）：吴远征，女，1977年6月29日出生，汉族，住浙江省东阳市。委托诉讼代理人：张晓，东阳市新时代法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：杜帅峰，男，1991年2月23日出生，汉族，住浙江省东阳市。被上诉人（原审被告）：杜帅捷，男，1991年2月23日出生，汉族，住浙江省东阳市。上述两被上诉人共同委托诉讼……