分家析产纠纷 （2013）沪一中民一（民）终字第3146号

宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地，虽然本案各方在颁发宅基地使用权证之前已经对宅基地上的房屋归属有所分割，在1991年颁发宅基地使用权时，明确了人口为丁、戊、甲、乙、丙，农户对宅基地的权利以登记备案为准，故丁、戊与甲、乙、丙对证号为506-11-449的宅基地享有相应的权益。原审庭审中，各方当事人明确表示，本次拆迁针对的是1980年和1988年宅基地以及1988年宅基地上的房屋，而房屋系甲建造，故丁、戊对补偿清单中土地补偿389，428元，附属物11，300元，搬迁费2，679.20元，奖励费6，698元，过渡补助费3，215元，其他17，800元，速签费25，000元均享有40%的利益，金额为182，448.08元，其主张的房屋的安置价格为每平方米2，040元，金额为201，205元，故原审法院酌定丁、戊对主张房屋享有90%的产权份额，而且丁、戊居住的该房屋中，应当享有继续居住的权利。原审法院审理后，作出如下判决：坐落于上海市奉贤区齐贤镇百曲乐苑由丁、戊与甲、乙、丙按份共有，其中丁、戊共同享有90%的产权份额、甲、乙、丙共同享有10%的产权

宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地，虽然本案各方在颁发宅基地使用权证之前已经对宅基地上的房屋归属有所分割，在1991年颁发宅基地使用权时，明确了人口为丁、戊、甲、乙、丙，农户对宅基地的权利以登记备案为准，故丁、戊与甲、乙、丙对证号为506-11-449的宅基地享有相应的权益。原审庭审中，各方当事人明确表示，本次拆迁针对的是1980年和1988年宅基地以及1988年宅基地上的房屋，而房屋系甲建造，故丁、戊对补偿清单中土地补偿389，428元，附属物11，300元，搬迁费2，679.20元，奖励费6，698元，过渡补助费3，215元，其他17，800元，

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）沪一中民一（民）终字第3146号上诉人（原审被告）甲。上诉人（原审被告）乙。上诉人（原审被告）丙。被上诉人（原审原告）丁。被上诉人（原审原告）戊。上诉人甲、乙、丙因分家析产纠纷一案，不服上海市奉贤区人民法院（2013）奉民一（民）初字第2249号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年12月4日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年12月11……