房屋租赁合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第396号

凯硕公司拆除中庭所依据的设计方案系由珀丽公司提供，而扩建顶楼亦发生在本案诉讼期间，不能构成珀丽公司解约的理由。需要指出的是，本案解决的是珀丽公司与凯硕公司之间民事法律关系，珀丽公司与凯硕公司就涉讼房地产进行的装修、经营需严格遵守相应行政法律法规，如有违规行为应接受相应的行政处罚。原审法院审理后，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条之规定，于二○一三年十二月二十五日作出判决：一、凯硕公司应于判决生效之日起十日内向珀丽公司支付本市长宁区天山路1900号房屋自2012年11月28日起至判决生效之日止的租金，按每季度人民币300万元计算；二、驳回珀丽公司的其余诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人，如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼保全费人民币5，000元，由珀丽公司负担人民币2，500元，由凯硕公司负担人民币2，500元。案件受理费人民币111，401.90元，由珀丽公司负担人民币55，700.95元，由凯硕公司负担人民币55，700.95元。判决后，珀丽公司不服，上诉于本院，诉称：被

凯硕公司拆除中庭所依据的设计方案系由珀丽公司提供，而扩建顶楼亦发生在本案诉讼期间，不能构成珀丽公司解约的理由。需要指出的是，本案解决的是珀丽公司与凯硕公司之间民事法律关系，珀丽公司与凯硕公司就涉讼房地产进行的装修、经营需严格遵守相应行政法律法规，如有违规行为应接受相应的行政处罚。原审法院审理后，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条之规定，于二○一三年十二月二十五日作出判决：一、凯硕公司应于判决生效之日起十日内向珀丽公司支付本市长宁区天山路1900号房屋自2012年11月28日起至判决生效之日止的租金，按每季度人民币300万元计算；二、驳回珀丽公司的其余诉讼请求。负有金钱给付义务的当

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第396号上诉人（原审原告）珀丽置业（上海）有限公司。委托代理人钟红霞，上海市联诚律师事务所律师。委托代理人汪进元，江苏泓远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海凯硕酒店投资管理有限公司。委托代理人蔡为人，上海城大律师事务所律师。上诉人珀丽置业（上海）有限公司（以下简称珀丽公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市长宁区人民法……