房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁01民终1642号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。关于争议事实一，一审法院认为，2018年3月23日王波和崔兴臣以个人名义签订《房屋出租合同》已注明作废，蘑菇餐饮公司和博雅酒店公司2018年3月25日签订的《房屋出租合同》，加盖各自公章，房屋所有权人济南市历城区饮食服务公司亦出具证明允许博雅酒店公司将涉案房屋转租给蘑菇餐饮公司，且博雅酒店公司对该合同经办人代表该公司签订合同的行为亦无异议，结合双方关于为办理营业执照签订公司盖章的合同的陈述，以及蘑菇餐饮公司承租房屋后又以分公司名义进行分租，崔兴臣在签订合同时系蘑菇餐饮公司法定代表人的事实可知，涉案房屋系蘑菇餐饮公司承租后用于美食城经营，博雅酒店公司对此应知情，故一审法院认定2018年3月25日加盖各自公章签订的《房屋出租合同》系当事人双方实际履行的合同。王魁友与崔兴臣倒签时间为2018年3月25日的合同系王魁友与崔兴臣在涉案房屋部分拆除后重新签订。博雅酒店公司对王魁友代表该公司签订上述合同没有异议，一审法院予以认定。蘑菇餐饮公司和崔兴臣主张该合同系崔兴臣的个人行为，与蘑菇餐饮公司无关，但一审法院认为，首先，崔兴臣虽自2018年9月25日不再担任蘑

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。关于争议事实一，一审法院认为，2018年3月23日王波和崔兴臣以个人名义签订《房屋出租合同》已注明作废，蘑菇餐饮公司和博雅酒店公司2018年3月25日签订的《房屋出租合同》，加盖各自公章，房屋所有权人济南市历城区饮食服务公司亦出具证明允许博雅酒店公司将涉案房屋转租给蘑菇餐饮公司，且博雅酒店公司对该合同经办人代表该公司签订合同的行为亦无异议，结合双方关于为办理营业执照签订公司盖章的合同的陈述，以及蘑菇餐饮公司承租房屋后又以分公司名义进行分租，崔兴臣在签订合同时系蘑菇餐饮公司法定代表人的事实可知，涉案房屋系蘑菇餐饮公司承租后用于美食城经营，博雅酒店公司对此应

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终1642号上诉人（原审被告）：济南博雅酒店管理有限公司，住所地济南市。法定代表人：赵萍，经理。委托诉讼代理人：谢其超，男，1988年9月28日出生，汉族，该公司财务。被上诉人（原审原告）：济南蘑菇餐饮管理有限公司，住所地济南市。法定代表人：崔殿杰，经理。委托诉讼代理人：李艳波，山东文聪律师事务所律师。上诉人济南博雅酒店管理有限公司（以……