分家析产纠纷 （2014）商民三终字第297号

关于原审对共同财产的认定及分割是否正确。陈某丙作为陈某甲之女，系孟某某、陈某甲家庭的一员，在1997年8月，其所在村民组两次给村民划分宅基地时，均有陈某丙的份额，其中，陈某丙与陈某乙、孟某某各分得一块新的宅基地，因其当时年龄尚小，由孟某某管理，后孟某某将其中的两块卖掉，另一块因修建长江路被占获安置补偿（在建中）。在划分宜兴路南侧的土地时，分给陈某丁、孟某某、陈某乙、陈某丙各一份，后孟某某、陈某甲在该地上建门面房上下各一层，对外出租。这两处所争议土地和房屋虽然由孟某某管理和登记在孟某某名下，但其所在村民组的证明能证明土地的由来和分配情况，故原审认定位于宜兴路的门面房及拆迁安置房（在建中）均系家庭共同财产并无不当。对位于宜兴路上的门面房评估价值的分割，因该门面房所占土地有陈某丁、孟某某、陈某乙、陈某丙四人份额，该门面房系孟某某、陈某甲所建，且其二人是该门面房的实际管理者，对该家庭共同财产进行分割时，原审判定以孟某某、陈某甲占60%的份额，陈某丙及陈某丁、陈某乙对下余的40%份额进行均分并无不当。上诉人的该项上诉主张本院不予支持。关于被上诉人的起诉是否超过诉讼时效问题。本案是分家析产之诉，被

关于原审对共同财产的认定及分割是否正确。陈某丙作为陈某甲之女，系孟某某、陈某甲家庭的一员，在1997年8月，其所在村民组两次给村民划分宅基地时，均有陈某丙的份额，其中，陈某丙与陈某乙、孟某某各分得一块新的宅基地，因其当时年龄尚小，由孟某某管理，后孟某某将其中的两块卖掉，另一块因修建长江路被占获安置补偿（在建中）。在划分宜兴路南侧的土地时，分给陈某丁、孟某某、陈某乙、陈某丙各一份，后孟某某、陈某甲在该地上建门面房上下各一层，对外出租。这两处所争议土地和房屋虽然由孟某某管理和登记在孟某某名下，但其所在村民组的证明能证明土地的由来和分配情况，故原审认定位于宜兴路的门面房及拆迁安置房（在建中）均系家庭

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）商民三终字第297号上诉人（原审被告）孟某某，女，1969年6月1日出生。上诉人（原审被告）陈某甲，男，1971年4月15日出生。上诉人（原审被告）陈某乙，男，1996年5月21日出生。法定代理人陈某甲，男，1971年4月15日出生。三上诉人委托代理人秦兴华，河南向东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈某丙，女，1991年9月15日出生。委托……