房屋租赁合同纠纷 （2016）川01民终11915号

根据《委托招租协议书》第四条“返租标准和支付方式”的约定，亿佳公司受托招租的年租金标准按照王福增的房屋使用面积计算租金，且双方对于租期内不同阶段的租金单价约定明确。一审法院仅以该协议书第九条关于“王福增同意商家支付的租金由亿佳公司代收”为由，认定双方之间系委托合同关系，适用法律不当，可能影响本案的正确处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销成都市金牛区人民法院（2016）川0106民初6094号民事判决；二、本案发回成都市金牛区人民法院重审。上诉人王福增预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长　　唐云国审判员　　赵　锋审判员　　龚　耘二〇一七年三月十七日书记员　　梅芳芝

根据《委托招租协议书》第四条“返租标准和支付方式”的约定，亿佳公司受托招租的年租金标准按照王福增的房屋使用面积计算租金，且双方对于租期内不同阶段的租金单价约定明确。一审法院仅以该协议书第九条关于“王福增同意商家支付的租金由亿佳公司代收”为由，认定双方之间系委托合同关系，适用法律不当，可能影响本案的正确处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销成都市金牛区人民法院（2016）川0106民初6094号民事判决；二、本案发回成都市金牛区人民法院重审。上诉人王福增预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长　　唐云国审判员　　赵　锋审判员　　龚　耘二〇一

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）川01民终11915号上诉人（一审原告）：王福增，男，1972年7月25日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。被上诉人（一审被告）：四川省亿佳家居布艺市场经营管理有限公司。住所地：四川省成都市金牛区二环路北三段***号*幢*楼**号。法定代表人：ＸＸ，董事长。委托诉讼代理人：杨亚军，四川彰明律师事务所律师。委托诉讼代理人：王进，男，1962年4月……