房屋租赁合同纠纷 （2014）锡商辖终字第00245号

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。本案中双方约定“协商不能解决的，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼”。该约定系当事人真实意思表示，且未违反级别管辖和专属管辖的规定，应认定有效。本案为房屋租赁合同纠纷，租赁物位于江阴市香山路嘉年华广场14幢即合同履行地为江阴市。ＸＸ依约向其合同履行地人民法院提起诉讼符合双方约定，故原审法院对本案享有管辖权。和嘉公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　李　辉代理审判员　　王昌颖代理审判员　　吴晓东二〇一四年七月十六日书　记　员　　郭　君

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。本案中双方约定“协商不能解决的，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼”。该约定系当事人真实意思表示，且未违反级别管辖和专属管辖的规定，应认定有效。本案为房屋租赁合同纠纷，租赁物位于江阴市香山路嘉年华广场14幢即合同履行地为江阴市。ＸＸ依约向其合同履行地人民法院提起诉讼符合双方约定，故原审法院对本案享有管辖权。和嘉公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百七十条第一

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）锡商辖终字第00245号上诉人（原审被告）：江阴和嘉投资顾问有限公司，住所地江阴市香山路嘉年华广场11幢306。法定代表人：徐晓霏，该公司董事长、总经理。被上诉人（原审原告）：ＸＸ，男，汉族，1987年6月22日生。上诉人江阴和嘉投资顾问有限公司（以下简称和嘉公司）因与被上诉人ＸＸ房屋租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服江阴市人民法院（2014）澄……