房屋租赁合同纠纷 （2017）内04民终4071号

原告刘某与被告孟某签订的大厅租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效，双方均应按约定履行合同。原、被告约定租赁期限自2015年5月30日至2016年5月30日，则原被告签订的大厅租赁合同自2016年5月31日解除，被告应当于2016年5月31日将所承租的房屋交还原告，被告违反合同约定，继续使用原告房屋期间的租金，应由被告支付，原告计算租金有误，2016年6月1日至2016年12月13日的租金应为53288元。原告主张被告支付租金的诉讼请求，法院予以部分支持。被告未按约定腾房实属违约，作为违约相对人的原告，有义务采取措施避免扩大损失，但原告在被告尚未腾房情况下，仍与案外人签订租赁合同，造成定金损失，故其应对因此造成的扩大损失承担责任，其主张被告给付定金的诉讼请求，法院不予支持。综上所述，对原告的诉讼请求予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十九条之规定，判决：一、被告孟某于本判决生效之日起十日内给付原告刘某2016年6月1日至2016年12月13日租金53288元。二、驳回原告刘某的其他诉讼请求。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。

原告刘某与被告孟某签订的大厅租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效，双方均应按约定履行合同。原、被告约定租赁期限自2015年5月30日至2016年5月30日，则原被告签订的大厅租赁合同自2016年5月31日解除，被告应当于2016年5月31日将所承租的房屋交还原告，被告违反合同约定，继续使用原告房屋期间的租金，应由被告支付，原告计算租金有误，2016年6月1日至2016年12月13日的租金应为53288元。原告主张被告支付租金的诉讼请求，法院予以部分支持。被告未按约定腾房实属违约，作为违约相对人的原告，有义务采取措施避免扩大损失，但原告在被告尚未腾房情况下，仍与

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内04民终4071号上诉人（原审被告）：孟某，男，1986年9月27日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：吕某，内蒙古昭乌达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘某，男，1962年3月7日出生，汉族，个体工……