房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁02民终1724号

本案系房屋租赁合同纠纷。苗增锦、崔铭浩与王秋娣签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规等禁止性规定，对双方当事人均具有约束力，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。苗增锦、崔铭浩与王秋娣签订的案涉《房屋租赁合同》未就押金进行约定。王秋娣认可收到苗增锦、崔铭浩押金10000元，至今尚未退还。根据查明的事实，苗增锦、崔铭浩于2020年7月1日通过微信和电话通知王秋娣不再续租案涉房屋，于2020年7月31日搬离案涉房屋。案涉租赁合同期限于2020年7月30日业已届满。虽王秋娣辩称要求苗增锦、崔铭浩将案涉房屋恢复原状结清水、电等费用后方可退还押金10000元，但双方未在合同中对押金的退还条件进行约定，王秋娣亦未提交充分的证据证明其主张，故对王秋娣的抗辩意见，一审法院不予采信。苗增锦、崔铭浩主张王秋娣返还其押金10000元，于法有据，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，一审判决：王秋娣于判决生效之日起十日内返还苗增锦、崔铭浩押金10000元；如果未按判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人

本案系房屋租赁合同纠纷。苗增锦、崔铭浩与王秋娣签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规等禁止性规定，对双方当事人均具有约束力，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。苗增锦、崔铭浩与王秋娣签订的案涉《房屋租赁合同》未就押金进行约定。王秋娣认可收到苗增锦、崔铭浩押金10000元，至今尚未退还。根据查明的事实，苗增锦、崔铭浩于2020年7月1日通过微信和电话通知王秋娣不再续租案涉房屋，于2020年7月31日搬离案涉房屋。案涉租赁合同期限于2020年7月30日业已届满。虽王秋娣辩称要求苗增锦、崔铭浩将案涉房屋恢复原状结清水、电等费用后方可退还押金10000元，但双方未在合同中对押

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终1724号 上诉人（原审被告）：王秋娣，女，1977年10月25日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 被上诉人（原审原告）：苗增锦，男，1998年2月22日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 被上诉人（原审原告）：崔铭浩，男，1998年7月15日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 上诉人王秋娣因与被上诉人苗增锦、崔铭浩房屋租赁合同纠纷一案，不服山东……