所有权确认纠纷 （2017）沪02民终83号

本案各方当事人对于就被征收房屋与普陀二征所签订的房屋征收补偿协议的效力均无异议，法院对此予以确认。根据上述房屋所在地块的征收补偿方案的规定以及协议约定，并结合普陀二征所的当庭陈述，可以认定上述房屋被征收，选择的是房屋产权调换的补偿方式(即“数砖头”)，并未申请托底保障，相关征收补偿费用的计算与户籍无关。现各方争议的焦点一在于原承租人叶某某去世后，涉案房屋中的户籍在册人员有谁符合征收政策规定的共同居住人的条件并可据此获得征收利益。根据征收补偿方案的规定，共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。结合法院查明的事实，在被征收房屋被征收之前，史晨正和史荣舫实际居住在房屋内，符合共同居住人的条件。史海龙户及史柏樊户所有人员虽然不在被征收房屋内实际居住，但鉴于被征收房屋的居住面积为25.9平方米、史海龙户、史柏樊户、史荣舫户三户的人员结构状况，以及在本市他处均无福利性房屋等情况，可以认定史海龙户、史柏樊户属于因居住困难在外居住，也可视为被征收房屋的共同居住人，因此，对史晨正认为仅有史晨正本

本案各方当事人对于就被征收房屋与普陀二征所签订的房屋征收补偿协议的效力均无异议，法院对此予以确认。根据上述房屋所在地块的征收补偿方案的规定以及协议约定，并结合普陀二征所的当庭陈述，可以认定上述房屋被征收，选择的是房屋产权调换的补偿方式(即“数砖头”)，并未申请托底保障，相关征收补偿费用的计算与户籍无关。现各方争议的焦点一在于原承租人叶某某去世后，涉案房屋中的户籍在册人员有谁符合征收政策规定的共同居住人的条件并可据此获得征收利益。根据征收补偿方案的规定，共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终83号上诉人(一审原告)：史晨正，男，1982年4月9日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：张昭国，上海劲力律师事务所律师。被上诉人(一审被告)：史荣舫，男，1949年4月12日出生，汉族，户籍地同上。被上诉人(一审被告)：史海龙，男，1945年9月22日出生，汉族，户籍地同上。被上诉人(一审被告)：韦嘉，女，1951年12月27……