房屋租赁合同纠纷 （2015）盐民终字第00458号

公民合法的财产权益受法律保护。本案原告所主张的因房屋租赁关系而要求被告支付自2011年7月29日至2012年12月11日止的房屋租金7534元及因被告的原因致其拆迁延误而少补偿的安置补偿费16000元及因被告延期交房致其未得拆迁奖励30000元的诉讼请求，因原告于2011年9月即在该涉案房屋上加了锁，也就是说该涉案房屋的实际控制权在原告本人，并非被告，故原告的上述主张无事实依据及法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条及相关民事政策之规定，一审判决：驳回原告陈福友的诉讼请求。案件受理费663元，减半收取331.5元，由原告陈福友负担。宣判后，陈福友不服，向本院提起上诉称：上诉人向被上诉人发出搬迁通知后，被上诉人未予理睬，在此情况下，上诉人为防止房屋内的财物丢失，才将房屋上锁。在法院判决要求被上诉人搬出房屋之后，被上诉人仍未搬出房屋。在房屋被拆迁之前，被上诉人一直强行占有上诉人的房屋，没有向上诉人交还钥匙，导致上诉人未能得到拆迁相应的补偿，遭受了巨大的损失，故请求二审法院查明事实，依法改判。本案诉讼费用由被上诉人承担。被上诉人周长贵辩称：上诉人

公民合法的财产权益受法律保护。本案原告所主张的因房屋租赁关系而要求被告支付自2011年7月29日至2012年12月11日止的房屋租金7534元及因被告的原因致其拆迁延误而少补偿的安置补偿费16000元及因被告延期交房致其未得拆迁奖励30000元的诉讼请求，因原告于2011年9月即在该涉案房屋上加了锁，也就是说该涉案房屋的实际控制权在原告本人，并非被告，故原告的上述主张无事实依据及法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条及相关民事政策之规定，一审判决：驳回原告陈福友的诉讼请求。案件受理费663元，减半收取331.5元，由原告陈福友负担。宣判后，陈福友不

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐民终字第00458号上诉人（原审原告）陈福友，居民。委托代理人蔡建和，居民。被上诉人（原审被告）周长贵，居民。上诉人陈福友因与被上诉人周长贵房屋租赁合同纠纷一案，不服盐城市盐都区人民法院（2014）都民初字第1722号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。原审法院经审理查明：2007年7月29日，原告陈……