房屋租赁合同纠纷 （2021）京02民终8932号

部分详述。双方确认以下事实：1.电力扩容费双方口头约定一方一半，各82500元。2.涉案合同实际履行期间为2020年5月15日至2020年9月13日，上述期间的租金、水电费已付清，餐饮公司交纳了225000元的押金，涉案场地已于2020年9月13日由餐饮公司交接给朱善种。3.餐饮公司系以火赢公司名义、使用涉案场地招租商户经营美食城。交接当日餐饮公司将其自2020年6月3日起使用的火赢公司的营业执照及公章退还朱善种。4.2020年9月2日至5日涉案场地停业整顿4天。停业期间，崔振飞代表餐饮公司与部分商户的微信聊天记录显示，“在搞卫生”，要求商户开业时“头罩口罩必须佩戴，不戴不许上岗……再出现此类事件后果自己承担。”2020年9月13日，张淑英代表朱善种出具收条，写明：吴澎及崔振飞退还张淑英十一份合同的商户押金及剩余租金共计216249元，张淑英退还吴澎及崔振飞物业费加电缆费共50942元，吴澎及崔振飞共退张淑英165307元。朱善种称，收条中提及的电缆费金额为27500元，与前述其承担的电力扩容费82500元合计构成其反诉请求中11万元费用。另查：1.2020年5月29日，北京市西城区市

部分详述。双方确认以下事实：1.电力扩容费双方口头约定一方一半，各82500元。2.涉案合同实际履行期间为2020年5月15日至2020年9月13日，上述期间的租金、水电费已付清，餐饮公司交纳了225000元的押金，涉案场地已于2020年9月13日由餐饮公司交接给朱善种。3.餐饮公司系以火赢公司名义、使用涉案场地招租商户经营美食城。交接当日餐饮公司将其自2020年6月3日起使用的火赢公司的营业执照及公章退还朱善种。4.2020年9月2日至5日涉案场地停业整顿4天。停业期间，崔振飞代表餐饮公司与部分商户的微信聊天记录显示，“在搞卫生”，要求商户开业时“头罩口罩必须佩戴，不戴不许上岗……再出现此类

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终8932号上诉人（原审原告、反诉被告）：北京麻雀小厨餐饮管理有限公司，住所地北京市朝阳区霄云路35号[6-5]45幢二层004号。法定代表人：吴澎，经理。委托诉讼代理人：赵明，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘昕，北京市京师律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：朱善种，男，1980年9月1日出生，汉族，户籍地河北……