房屋租赁合同纠纷 （2017）吉02民终2460号

一、乌拉草制品厂应给付创业服务中心2012年5月11日至2013年5月10日房屋租金8000元。第一，创业服务中心提举的房屋租赁合同书原件与复印件在租期及租金标准上存在差异。创业服务中心主张复印件系乌拉草制品厂为办理工商登记而签订，先行收取8000元。但因乌拉草制品厂对复印件的房屋租赁合同书及创业服务中心提举的收取8000元房屋租赁费的收据存根联的真实性无异议，结合创业服务中心在2015年向乌拉草制品厂催缴房屋租金时亦是按照8000元的标准进行催缴一节，应认定该份房屋租赁合同书系真实的。对创业服务中心提举的房屋租赁合同书原件，乌拉草制品厂认为租金等内容系创业服务中心后改写的，且该合同中租赁期限、租赁费用、合计费用有明显改写痕迹，故对该份合同予采信。第二，双方签订的房屋租赁合同书（复印件）并不违反法律强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。合同中载明租期是2011年5月11日至2013年5月10日，租赁费用8000元。但未标注是每年8000元还是总计8000元，结合创业服务中心提举的收据存根联载明：“房费2011.5.11-2012.5.10”，可认定房屋租赁费系每年8000

一、乌拉草制品厂应给付创业服务中心2012年5月11日至2013年5月10日房屋租金8000元。第一，创业服务中心提举的房屋租赁合同书原件与复印件在租期及租金标准上存在差异。创业服务中心主张复印件系乌拉草制品厂为办理工商登记而签订，先行收取8000元。但因乌拉草制品厂对复印件的房屋租赁合同书及创业服务中心提举的收取8000元房屋租赁费的收据存根联的真实性无异议，结合创业服务中心在2015年向乌拉草制品厂催缴房屋租金时亦是按照8000元的标准进行催缴一节，应认定该份房屋租赁合同书系真实的。对创业服务中心提举的房屋租赁合同书原件，乌拉草制品厂认为租金等内容系创业服务中心后改写的，且该合同中租赁期限

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终2460号上诉人（原审原告）：吉林高新技术创业服务中心，住所地吉林省吉林高新技术产业开发区。法定代表人：史志杰，该中心主任。委托诉讼代理人：桑德进，吉林帅正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吉林市长白山乌拉草制品厂，住所地吉林高新技术产业开发区创业园E-6左室。经营者：于敏，男，1960年11月30日生，汉族，住吉林市船营区。委托……