房屋租赁合同纠纷 （2014）怀中民一终字第603号

上诉人王业军与被上诉人怀化市鹤城区国家税务局签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，系有效合同，对双方均有拘束力，双方当事人应按合同的约定行使权利，履行义务。被上诉人在合同到期后通知上诉人不再续签租赁合同，已履行了告知义务。上诉人依法应当在租赁期间届满后返还租赁物给被上诉人。原审法院在查明案件事实的基础上，判决确认双方的租赁关系已经解除，上诉人返还租赁门面并支付租赁期满后的门面占用费用并无不当，应予维持。上诉人提出的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费725元，由上诉人王业军负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张义泰审　判　员　　曾美英审　判　员　　金　丽二〇一四年十一月二十八日代理书记员　　王　维

上诉人王业军与被上诉人怀化市鹤城区国家税务局签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，系有效合同，对双方均有拘束力，双方当事人应按合同的约定行使权利，履行义务。被上诉人在合同到期后通知上诉人不再续签租赁合同，已履行了告知义务。上诉人依法应当在租赁期间届满后返还租赁物给被上诉人。原审法院在查明案件事实的基础上，判决确认双方的租赁关系已经解除，上诉人返还租赁门面并支付租赁期满后的门面占用费用并无不当，应予维持。上诉人提出的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费725元，由上诉人王业军负担。本判

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）怀中民一终字第603号上诉人（原审被告）王业军。委托代理人（特别授权）喻红，女，汉族，1969年1月19日出生。被上诉人（原审原告）怀化市鹤城区国家税务局，住所地湖南省怀化市迎丰中路263号，组织机构代码证：73053656-0。法定代表人：袁剑鹏，该局局长。委托代理人（特别授权）向建，湖南淮新律师事务所律师。上诉人王业军因房屋租赁合同纠纷一案……