房屋租赁合同纠纷 （2017）浙04民终2189号

田佳丽作为经办人具有犯罪嫌疑，也是基于经办人的身份涉嫌犯罪，则田佳丽也应当是涉嫌职务侵占而不是合同诈骗，不同的罪名，犯罪主体和构成要件不同，这与本案租赁合同纠纷完全是两个法律关系。二、本案应适用《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第一条规定，对本案作为经济纠纷案件与田佳丽涉嫌职务侵占和非法吸收公众存款的经济犯罪嫌疑案件分开审理。本案纠纷是双杰公司与中建公司之间的经济纠纷，而涉嫌犯罪的是田佳丽，田佳丽被立案侦查所涉及的罪名是非法吸收公众存款，这一罪名与租赁合同纠纷显然属于不同的法律事实。即使田佳丽在经办租赁合同事宜过程中涉嫌犯罪，也是属于职务类犯罪，与本案合同纠纷属于不同的法律事实。综上所述，请求指令一审法院审理。中建公司辩称，田佳丽在签订合同中，虚构事实隐瞒真相，骗取双杰公司钱财，其行为与刑法第224条规定相符。田佳丽利用公章保管便利，将厂房出租。合同也有明确的付款时间，在田佳丽出逃前，隐瞒、编造事实，对双杰公司进行诈骗，双杰公司也相信了田佳丽虚构的事实支付了租金。从田佳丽的行为来看，其行为完全构成刑法第224条的犯罪构成，一审也已将本案移送了公安机关

田佳丽作为经办人具有犯罪嫌疑，也是基于经办人的身份涉嫌犯罪，则田佳丽也应当是涉嫌职务侵占而不是合同诈骗，不同的罪名，犯罪主体和构成要件不同，这与本案租赁合同纠纷完全是两个法律关系。二、本案应适用《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第一条规定，对本案作为经济纠纷案件与田佳丽涉嫌职务侵占和非法吸收公众存款的经济犯罪嫌疑案件分开审理。本案纠纷是双杰公司与中建公司之间的经济纠纷，而涉嫌犯罪的是田佳丽，田佳丽被立案侦查所涉及的罪名是非法吸收公众存款，这一罪名与租赁合同纠纷显然属于不同的法律事实。即使田佳丽在经办租赁合同事宜过程中涉嫌犯罪，也是属于职务类犯罪，与本案合同纠

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙04民终2189号上诉人（原审原告）：嘉善双杰海绵有限公司。住所地嘉善县惠民街道张汇社区河桥浜*号。统一社会信用代码91330421693858754X。法定代表人：严勇，执行董事。委托诉讼代理人：李剑，上海七方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：嘉善中建钢结构安装有限公司。住所地嘉善县惠民街道惠南路**号。统一社会信用代码91330421……