房屋租赁合同纠纷 （2016）青26民终36号

万玛罗者与义西才旦、当子吉属租赁关系，其口头约定的房屋租赁合同内容不违反法律法规相关规定，属有效行为。义西才旦与当子吉承认万玛罗者在本案中主张的事实，故对万玛罗者主张的事实予以确认。万玛罗者与义西才旦、当子吉对租赁期限没有约定，视为不定期租赁。2014年9月3日义西才旦向万玛罗者明确表示放在租赁房屋内的烤箱予以放弃，表明已解除合同，万玛罗者对此也予以认可，义西才旦抗辩万玛罗者认可和默许了其与万玛罗者之间已终止合同的理由成立，一审法院予以确认，义西才旦、当子吉应共同向万玛罗者支付2014年6月15日至2014年9月3日的租金1000元整；义西才旦辩解，自己已把两个月的租金400元交给当子吉，但未向法庭提供证据证明，故该辩解意见一审法院不予采纳；当子吉辩解，开餐厅所备用的东西无法搬离及存放在租赁房屋内的东西不齐全，未向法庭提供证据证明，故该辩解意见一审法院不予采纳；当子吉应支付万玛罗者2014年9月3日至2016年9月20日的租金9800元整。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十二条的规定，判决：一、义西才旦、当子吉于本判决生效后十天内，共同向万玛罗者支付

万玛罗者与义西才旦、当子吉属租赁关系，其口头约定的房屋租赁合同内容不违反法律法规相关规定，属有效行为。义西才旦与当子吉承认万玛罗者在本案中主张的事实，故对万玛罗者主张的事实予以确认。万玛罗者与义西才旦、当子吉对租赁期限没有约定，视为不定期租赁。2014年9月3日义西才旦向万玛罗者明确表示放在租赁房屋内的烤箱予以放弃，表明已解除合同，万玛罗者对此也予以认可，义西才旦抗辩万玛罗者认可和默许了其与万玛罗者之间已终止合同的理由成立，一审法院予以确认，义西才旦、当子吉应共同向万玛罗者支付2014年6月15日至2014年9月3日的租金1000元整；义西才旦辩解，自己已把两个月的租金400元交给当子吉，但未

青海省果洛藏族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）青26民终36号上诉人（原审被告）：当子吉，女，藏族，1982年2月9日出生，住所地青海省玛沁县。被上诉人（原审原告）：万玛罗者，男，藏族，1977年4月1日出生，住所地青海省玛沁县。委托诉讼代理人：多加，男，藏族，1969年5月6日出生，住所地青海省玛沁县拉加镇洋玉村村委会主任。被上诉人（原审被告）：义西才旦，男，藏族，1973年8月……