房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁01民辖终358号

本案为房屋租赁合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案租赁合同所涉标的物为物权中的不动产，且本案纠纷是因物权使用关系而产生，而非因债权性质关系而产生，应按照不动产纠纷确定管辖。本案所涉不动产所指向的房屋位于济南市市中区，原审法院作为不动产所在地的法院专属管辖，并无不当。上诉人的上诉理由于法无据，对其上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　杨　莉审判员　彭　辉审判员　郑国栋二〇一七年四月十一日书记员　亓玉红

本案为房屋租赁合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案租赁合同所涉标的物为物权中的不动产，且本案纠纷是因物权使用关系而产生，而非因债权性质关系而产生，应按照不动产纠纷确定管辖。本案所涉不动产所指向的房屋位于济南市市中区，原审法院作为不动产所在地的法院专属管辖，并无不当。上诉人的上诉理由于法无据，对其上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁01民辖终358号上诉人（原审被告）：济南曹博士美容整形医院有限公司，住所地济南市市中区。法定代表人：曹京敏，执行董事。委托诉讼代理人：严玫，山东众英律师事务所律师。委托诉讼代理人：凌程明，山东众英律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民武装警察部队济南市支队，住所地济南市。代表人：李丛祥，支队长。委托诉讼代理人：李忠高，山东翰高律师事……