分家析产纠纷 （2013）泉民终字第929号

被上诉人系基于主张其依法定继承取得陈长食、卜蒜的遗产，并请求析分因其继承得的房屋被拆迁取得的货币补偿款及产权置换权利的折价款；同时根据被上诉人原审提供的《城市房屋征收补偿安置协议》所载内容，本案诉争的拆迁货币补偿款及产权置换权利系对原坐落于丰泽区东海法石社区石头街房屋实施拆迁后所得的补偿，因此，就诉争拆迁货币补偿款及产权置换权利的归属及析分，应当根据被拆迁的原房屋的权属情况予以确定，即应首先确定本案争议房屋是否为陈长食、卜蒜的遗产范围。因被上诉人在原审庭审中主张其仅请求陈长食有手续部分的房产180平方米，即仅请求析分《土地房产所有权证存根》上所载的平屋部分，故本案仅就被上诉人原审诉讼请求所涉的平屋部分予以审查认定，对于其余部分不予处理。根据本案《土地房产所有权证存根》、《城市房屋征收补偿安置协议》及附件、房屋照片及当事人的陈述，可认定：1.上诉人曾培玉取得的拆迁货币补偿款所涉原房屋，石木结构平屋部分建筑面积21.31平方米，以及上诉人陈国强的石木结构平屋部分建筑面积21.31平方米，二者原系同一间房屋，合计42.62平方米，《房屋征收与补偿情况明细表》记载建筑时间为1979年，该房屋拆

被上诉人系基于主张其依法定继承取得陈长食、卜蒜的遗产，并请求析分因其继承得的房屋被拆迁取得的货币补偿款及产权置换权利的折价款；同时根据被上诉人原审提供的《城市房屋征收补偿安置协议》所载内容，本案诉争的拆迁货币补偿款及产权置换权利系对原坐落于丰泽区东海法石社区石头街房屋实施拆迁后所得的补偿，因此，就诉争拆迁货币补偿款及产权置换权利的归属及析分，应当根据被拆迁的原房屋的权属情况予以确定，即应首先确定本案争议房屋是否为陈长食、卜蒜的遗产范围。因被上诉人在原审庭审中主张其仅请求陈长食有手续部分的房产180平方米，即仅请求析分《土地房产所有权证存根》上所载的平屋部分，故本案仅就被上诉人原审诉讼请求所涉的

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）泉民终字第929号上诉人（原审被告）曾培玉，女，1959年10月20日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。上诉人（原审被告）陈俊强，男，1981年1月26日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。上诉人（原审被告）陈国强，男，1981年1月14日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。上诉人（原审被告）陈金时，男，1963年12月14日出生，汉族，住福建省泉……