房屋租赁合同纠纷 （2016）苏05民终9789号

铭凯益公司与申飞包装箱厂于2015年11月5日签订的《房屋租赁续租合同》依法成立并生效，双方均应恪守。关于铭凯益公司铭凯益公司要求申飞包装箱厂退还房屋押金（租赁保证金）50000元的请求，本院认为，《房屋租赁续租合同》中约定，铭凯益公司须在2016年4月9日全部腾出房屋，并在2016年4月9日将厂房钥匙交给申飞包装箱厂，申飞包装箱厂须在铭凯益公司退房当天即2016年4月9日退还押金50000元给铭凯益公司，根据庭审查明的事实，铭凯益公司确已在2016年4月9日前搬离涉案厂房，并在2016年4月9日将涉案厂房钥匙交给申飞包装箱厂，申飞包装箱厂理应退还房屋租赁保证金50000元，虽申飞包装箱厂认为铭凯益公司在退房时人为破坏了涉案厂房的设施设备，但其提供的证据并不充分，本院不予采信，故本院对铭凯益公司的该项诉请予以支持。关于铭凯益公司要求申飞包装箱厂支付逾期返还租赁房屋押金的利息（以50000元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率，从2016年4月10日计算至法院判决生效之日止）的诉讼请求，申飞包装箱厂本应于2016年4月9日返还铭凯益公司租赁房屋押金，但其未退还，故对铭凯益公司的该项诉请，

铭凯益公司与申飞包装箱厂于2015年11月5日签订的《房屋租赁续租合同》依法成立并生效，双方均应恪守。关于铭凯益公司铭凯益公司要求申飞包装箱厂退还房屋押金（租赁保证金）50000元的请求，本院认为，《房屋租赁续租合同》中约定，铭凯益公司须在2016年4月9日全部腾出房屋，并在2016年4月9日将厂房钥匙交给申飞包装箱厂，申飞包装箱厂须在铭凯益公司退房当天即2016年4月9日退还押金50000元给铭凯益公司，根据庭审查明的事实，铭凯益公司确已在2016年4月9日前搬离涉案厂房，并在2016年4月9日将涉案厂房钥匙交给申飞包装箱厂，申飞包装箱厂理应退还房屋租赁保证金50000元，虽申飞包装箱厂认为

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏05民终9789号上诉人（原审被告、反诉原告）:昆山市周市申飞包装箱厂，住所地江苏省昆山市开发区新星南路***号*号房。法定代表人：陈永明，总经理。委托诉讼代理人：姜振华，江苏丰田律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）:铭凯益电子（昆山）股份有限公司，住所地江苏省昆山开发区澄湖路138号5号房。法定代表人：CHAJEONGHOON（车……