房屋租赁合同纠纷 （2018）湘05民终1873号
裁判要旨
廖洪成在承租门面后于2016年3月2日转租给郭荷生，且得到中国人民银行洞口县支行的追认，故中国人民银行洞口县支行与郭荷生的房屋租赁合同关系成立；现租赁合同已经到期，中国人民银行洞口县支行在合同到期之前书面通知不续租，未违反法律规定，双方的租赁合同在合同到期日终止，郭荷生应该履行搬离腾空出租房并将出租房交付给中国人民银行洞口县支行的义务，并且按照合同约定，结清水、电费用。其逾期交房所占用门面的费用也可按照租赁合同约定的租金予以支付。中国人民银行洞口县支行要求廖洪成承担连带履行搬离腾空出租房义务的诉讼请求，因廖洪成与郭荷生的转租合同得到中国人民银行洞口县支行的追认，实际租赁者是郭荷生，故不予支持。郭荷生提出与廖洪成、王道龙在门面转租上有利益纠纷，与本案无关，双方可另行处理。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十五条规定，判决：一、由郭荷生在判决书生效之日起20日内腾空搬离所租中国人民银行洞口县支行6-8号三个门面，并交付给中国人民银行洞口县支行；二、由郭荷生支付给中国人民银行洞口县支行自2018年1月1日起至2018年3月3日止门面使用费3991元，2018
摘要
郭荷生与中国人民银行洞口县支行、廖洪成、王道龙房屋租赁合同纠纷一案民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘05民终1873号上诉人（原审被告）：郭荷生。被上诉人（原审原告）：中国人民银行洞口县支行。法定代表人：王玉松，该支行行长。委托诉讼代理人：李振松，湖南新英律师事务所律师。原审被告:廖洪成。原审被告：王道龙。上诉人郭荷生因与被上诉人中国人民银行洞口县支行、原审被告廖洪成、王道龙房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省洞口县人民法院（2018）湘052……