房屋租赁合同纠纷 （2018）藏25民终3号

原告与被告签订的房屋租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，应认定合法有效，双方均应受其约束，按约履行各自义务。2016年12月31日是房屋租赁合同约定的届满期，合同期届满后，双方未续签合同，应认定为不定期租赁合同。在不定期租赁期间，原、被告可以随时解除合同，故对原告请求解除双方之间的房屋租赁合同，并支付房屋占用期间的租赁费的诉请，本院予以支持。该房屋租赁合同是被告与阿里尼达物业服务中心所签，在合同到期后，该物业公司经依法注销，其注销后的法律行为理应由原告承担。故对被告提出与阿里尼达物业服务中心所签房屋租赁合同，与原告无关，该物业中心注销，原告未告知，由此给被告造成损失。一审法院认为于法无据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十五条、第二百二十六条、二百二十七条、第二百三十五条、二百三十六之规定，判决：一、阿里尼达物业服务中心与噶尔县狮泉河镇快乐时光休闲娱乐签订的房屋租赁合同于本判决生效之日解除；二、噶尔县狮泉河镇快乐时光休闲娱乐在本判决生效后30日内将承租房腾退并返还给中国人民银行阿里地区中心支行，并支付自2017年1月1日至腾退止按

噶尔县狮泉河镇快乐时光休闲娱乐与中国人民银行阿里地区中心支行房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

西藏自治区阿里地区中级人民法院民 事 判 决 书（2018）藏25民终3号上诉人（原审被告）：噶尔县狮泉河镇快乐时光休闲娱乐。地址：西藏自治区噶尔县。经营者：邓小红，女，汉族，四川省成都市人，现住西藏自治区噶尔县。委托诉讼代理人：郑世贵，男,汉族，四川省成都市，现住西藏自治区噶尔县，系邓小红丈夫。被上诉人（原审原告）：中国人民银行阿里地区中心支行。地址：西藏阿里地区噶尔县。法定代表人：贡觉达娃，系……