房屋租赁合同纠纷 （2015）青民一终字第1837号

本案符合依法不开庭审理的情形，决定对本案不开庭进行审理，并已组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人董淑莲，被上诉人伊斯兰教协会的委托代理人郭欢江，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。伊斯兰教协会在一审中诉称，坐落于青岛市市南区常州路××丙的房屋属于伊斯兰教协会合法财产，约2003年前后，伊斯兰教协会与董淑莲达成房屋租赁协议，约定伊斯兰教协会将该房屋租赁给董淑莲使用，最近将年租金调整到4000元左右。因房屋租赁另有他用，伊斯兰教协会通知董淑莲解除租赁合同，董淑莲同意并承诺在2014年2月15日前将租赁的房屋返还给伊斯兰教协会，但租期到来后，董淑莲拒不履行交房义务。为维护伊斯兰教协会的合法权益，现提起诉讼，请求判令董淑莲立即将位于青岛市市南区常州路××（门牌号为××丙××由董淑莲非法占有的房屋返还伊斯兰教协会。董淑莲在一审中辩称，一、伊斯兰教协会的诉讼请求与事实不符，我们租住的房屋是常州路××丙，不是常州路××。二、伊斯兰教协会采取欺骗的手段让其签订承诺书。三、伊斯兰教协会采取不正当的手段给董淑莲断水断电，造成巨大经济损失。四、要求法院审查伊斯兰教协会的诉讼请求，把常州路××房屋变成常州路×

本案符合依法不开庭审理的情形，决定对本案不开庭进行审理，并已组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人董淑莲，被上诉人伊斯兰教协会的委托代理人郭欢江，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。伊斯兰教协会在一审中诉称，坐落于青岛市市南区常州路××丙的房屋属于伊斯兰教协会合法财产，约2003年前后，伊斯兰教协会与董淑莲达成房屋租赁协议，约定伊斯兰教协会将该房屋租赁给董淑莲使用，最近将年租金调整到4000元左右。因房屋租赁另有他用，伊斯兰教协会通知董淑莲解除租赁合同，董淑莲同意并承诺在2014年2月15日前将租赁的房屋返还给伊斯兰教协会，但租期到来后，董淑莲拒不履行交房义务。为维护伊斯兰教协会的合法权益，现提

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第1837号上诉人（原审被告）董淑莲。被上诉人（原审原告）青岛市伊斯兰教协会。委托代理人郭欢江，山东亚和太律师事务所律师。上诉人董淑莲因与被上诉人青岛市伊斯兰教协会（以下简称“伊斯兰教协会”）房屋租赁合同纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院（2014）南民初字第10955号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成由代理审判员侯娜担……