共有物分割纠纷 （2018）沪02民终2022号
裁判要旨
民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。郭震与包仁康签订的《协议合同》是当事人真实意思表示，与法无悖，双方当事人应当恪守履行。该《协议合同》第一句话约定的是甲方支付20万元的对价内容，即乙方搬出延安西路房屋以及将系争房屋置换给甲方的费用；第二句话载明的是上述20万元的付款方式。从合同文字表述看，并没有将迁出延安西路房屋、置换系争房屋作为两个项目，亦没有分别约定两个项目的具体对价。包仁康将20万元割裂为两个项目的抗辩意见，法院难以认同。再看“如遇到拆迁乙方只能得到伍万元整”的约定，如按包仁康理解此处拆迁是指延安西路房屋，该条款实为违约条款，那么按常理在此约定之前应该写明乙方只能得到5万元的条件，即乙方没有按时搬离延安西路房屋，同时还得对甲方已付的15万元如何处理作出约定，但合同中均未述及。而实际这一有争议的条款写在余款应当支付的时间之后，且乙方只能得到的金额与余款金额一致，故法院认为根据上下文语境理解，此处拆迁就是指系争房屋，并非约定不明。该条款就是指甲、乙双方在置换过程中如遇拆迁的，乙方只能获取5万元，即余款。目前，系争房屋被征收，郭震依据合同约定向包仁康主张征收补
摘要
包仁康、丁慧琴与郭震共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2022号上诉人(原审被告)：包仁康，男，1934年1月12日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：丁慧琴，女，1953年10月23日出生，汉族，住上海市。上列两位上诉人之共同委托诉讼代理人：薛科枫，上海正策律师事务所律师。上列两位上诉人之共同委托诉讼代理人：苏荣清，上海正策律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：郭震，男，195……