房屋租赁合同纠纷 （2017）粤06民终6489号

星光公司应退回部分租金，其计算的应退金额也是错误的。刘晓黎辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。刘晓黎向一审法院起诉请求：1.判令刘晓黎与星光公司签订的《物业预租合同》其中租赁期限超过20年的部分无效；2.判令星光公司向刘晓黎退回E座619号租金70285.9元，并向刘晓黎支付从2013年5月25日起至实际退回之日止以租金70285.9元为本金按中国人民银行同期同类贷款利率计付的利息14500.08元（暂计至2016年10月31日）；3.判令星光公司向刘晓黎退回E座620号租金70285.9元，并向刘晓黎支付从2013年5月25日起至实际退回之日止以租金70285.9元为本金按中国人民银行同期同类贷款利率计付的利息14500.08元（暂计至2016年10月31日）；4.判令星光公司向刘晓黎退回C座1412号租金54068.1元，并向刘晓黎支付从2015年7月9日起至实际退回之日止以租金54068.1元为本金按中国人民银行同期同类贷款利率计付的利息3448.5元（暂计至2016年10月31日）；5.判令星光公司向刘晓黎退回C座1414号租金54668.26元，并

星光公司应退回部分租金，其计算的应退金额也是错误的。刘晓黎辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。刘晓黎向一审法院起诉请求：1.判令刘晓黎与星光公司签订的《物业预租合同》其中租赁期限超过20年的部分无效；2.判令星光公司向刘晓黎退回E座619号租金70285.9元，并向刘晓黎支付从2013年5月25日起至实际退回之日止以租金70285.9元为本金按中国人民银行同期同类贷款利率计付的利息14500.08元（暂计至2016年10月31日）；3.判令星光公司向刘晓黎退回E座620号租金70285.9元，并向刘晓黎支付从2013年5月25日起至实际退回之日止以租金70285.9

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤06民终6489号上诉人（原审被告）：佛山市顺德区星光广场投资有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：张广炽，该公司董事。委托诉讼代理人：潘子权，该公司法务部经理。委托诉讼代理人：田晓芳，广东正帆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘晓黎，女，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：陈健辉，广东星英律师事务所律师。委托诉讼代理人……