房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终920号
裁判要旨
被告邓少华经该院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。原、被告签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，合法有效，予以确定。双方均应按照合同约定履行相应的义务，但因涉案房屋被郑州市惠济区人民法院查封，该院采取的强制措施导致被告无法将涉案房屋过户登记给原告，现郑州市惠济区人民法院强制措施已经解除，被告应当继续履行合同，配合原告办理过户手续，故原告要求被告协助原告办理位于金水区××楼××单元××号的房产过户手续的请求，有据合法，予以支持。被告未按照双方约定协助原告办理房产过户手续，应向原告承担违约责任。原告按照日千分之一的标准向被告主张违约金，该违约金标准过高，该院按照原告已付购房款106万元的30%予以支持违约金（31.8万元）。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：一、原告邢美丽与被告邓少华于2013年12月19日签订的《房屋买卖合同》继续
摘要
邓少华、邢美丽房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终920号上诉人（原审被告）：邓少华，男，汉族，1974年1月21日出生，住郑州市惠济区。委托诉讼代理人：李明明，河南豫龙律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈先顺，河南豫龙律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：邢美丽，女，汉族，1973年4月18日出生，住河南省长垣县。委托诉讼代理人：张景伟，河南裕禄律师事务所律师。上诉人邓少华因与被……