商品房销售合同纠纷 （2017）浙01民终7023号
裁判要旨
一、关于九龙仓公司要求确认九龙仓公司、刘阳缤签订的关于钱塘明月苑5幢3单元3002室的《浙江省商品房买卖合同》（编号：20160080382）于2017年4月26日解除的诉讼请求。该院审理后认为，双方于2017年4月26日签订《退房协议》，退房协议条款表述为“双方同意，自本协议签订之日起，甲、乙双方于2016年10月26日签署的购买钱塘明月公寓5幢3单元3002室的购房合同即行中止，甲方有权将该房另行出售或处置”，刘阳缤认为该条款并非终止合同履行，而系中止合同履行，九龙仓公司也未按期返还首付款，应视为退房协议不再履行。该院审理后认为，从该条款文义上理解，足以表明双方决定终止《浙江省商品房买卖合同》的履行，该院确认九龙仓公司、刘阳缤双方签订的《浙江省商品房买卖合同》已于2017年4月26日解除。二、关于九龙仓公司要求刘阳缤配合协助办理撤销前述《浙江省商品房买卖合同》备案登记手续的诉讼请求。该院审理后认为，虽然退房协议中仅约定了退还首付款的时间，未对办理注销备案登记的时间进行约定，但根据商品房预销合同网上备案办法的相关规定，双方协商一致解除合同后，需要解除商品房预（销）售合同的，应当持已备
摘要
刘阳缤与杭州绿城九龙仓置业有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)浙01民终7023号上诉人(原审被告):刘阳缤，女，1991年3月21日出生，汉族，住浙江省诸暨市，委托诉讼代理人：刘国荣，男，1966年1月20日出生，汉族，住浙江省诸暨市，系刘国荣父亲。委托诉讼代理人：王山，浙江正众律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：杭州绿城九龙仓置业有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区市心中路819号绿都世贸广场写字楼一……