房屋租赁合同纠纷 （2021）豫12民终370号

原告主张的位于卢××县县城××楼商住楼××由××7间临街门面房，租赁合同系房管所与张瑜签订，并非与被告张军川签订，因此原告起诉的被告不适格，依法应当驳回起诉。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项规定，裁定如下：驳回原告卢氏县裕发置业有限责任公司的起诉。案件受理费2988元，由原告卢氏县裕发置业有限责任公司预交，予以退回。本院认为：本案不属于房屋租赁合同纠纷案件，系政府拆迁安置的历史遗留问题，不属于人民法院的民事诉讼受案范围，原审裁定驳回卢氏县裕发置业有限责任公司的起诉适当，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　申宇航审判员　　张军保审判员　　肖爱祥二〇二一年三月二日法官助理张薇书记员郎玉萍

原告主张的位于卢××县县城××楼商住楼××由××7间临街门面房，租赁合同系房管所与张瑜签订，并非与被告张军川签订，因此原告起诉的被告不适格，依法应当驳回起诉。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项规定，裁定如下：驳回原告卢氏县裕发置业有限责任公司的起诉。案件受理费2988元，由原告卢氏县裕发置业有限责任公司预交，予以退回。本院认为：本案不属于房屋租赁合同纠纷案件，系政府拆迁安置的历史遗留问题，不属于人民法院的民事诉讼受案范围，原审裁定驳回卢氏县裕发置业有限责任公司的起诉适当，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》

河南省三门峡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫12民终370号上诉人（原审原告)：卢氏县裕发置业有限责任公司。住所地：卢氏县城西大街房地产管理所二楼。法定代表人：李方，经理。委托诉讼代理人：王东波，男，1974年5月15日生，汉族，住河南省卢氏县，系该公司员工。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：肖建伟，河南洛韵律师事务所律师。代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）：张军川，男，19……