房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0116民初1192号
裁判要旨
《房地产买卖中介合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，依法成立生效，本院予以确认。 双方自愿达成由夏秀萍额外补偿张朝国、张小华18000元的补充约定对当事人具有约束力。 当事人均应按照约定全面履行自己的义务。 关于本诉诉讼请求，1、夏秀萍要求张朝国、张小华协助办理过户登记手续，于法有据，本院予以采纳。 2、关于合同延迟履行违约金和合同总价20%违约金的请求，双方协商达成18000元额外补偿时未提及滞纳金或者违约金，之后亦互相配合至房产交易中心办理过户手续，未能办理系因何时支付补偿款约定不明所致，现有证据尚不足以证明达成补充协议后张朝国、张小华存在迟延履行合同义务等违约行为，故对该项请求本院不予采纳。 3、由张朝国、张小华承担律师费5000元、诉讼保全责任保险保单费用1000元的请求，本院亦不予采纳。 4、关于张朝国、张小华赔偿额外缴纳的税费损失的请求，于法无据，本院不予采纳。 关于反诉诉讼请求，1、夏秀萍承担住宅专项维修资金2139元的请求，夏秀萍明知案涉房屋买卖时未办理产权证，维修资金亦未交纳，仍在合同中约定房屋售价200000为净得价，故该费用不包
摘要
原告（反诉被告）夏秀萍与被告（反诉原告）张朝国、张小华、第三人沈礼珍、南京冠杰房地产营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市六合区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0116民初1192号 原告（反诉被告）：夏秀萍，女，1967年7月3日出生，汉族，住南京市栖霞区。 委托诉讼代理人：张沁园（系原告之女），住本市栖霞区。 委托诉讼代理人：陈文巧，江苏金协和律师事务所律师。 被告（反诉原告）：张朝国，男，1965年1月20日出生，汉族，住南京市六合区。 委托诉讼代理人：石志忠，江苏联创伟业律师事……