房屋租赁合同纠纷 （2021）新01民终20号

一审法院调取并收集的询问笔录，结合罗亮秀、图发公司的陈述能证实，图发公司基于与居然之家方的租赁合同关系，租赁高铁北一路×号居然之家电影院旁边以餐饮为主的休闲娱乐区域，并将该区域中面积为190平米的“居然之家电影院×号铺”转租给罗亮秀，后居然之家方于2019年5月底将该部分区域收回。图发公司对询问笔录的真实性不予认可，故不认可居然之家方已收回该区域，但其在一审法院于2020年6月10日组织的庭审中，陈述罗亮秀租赁的场地系“餐饮广场”之外的区域，其因与乌鲁木齐居然百悦房地产开发有限公司签订租赁合同而对该区域享有使用权，该租赁合同其一审庭后提供。后其在一审法院于2020年9月28日组织的第二次庭审中提交《乌鲁木齐居然之家高铁站店餐饮广场租赁合同》，证实其对该区域拥有合法处置权，但该合同系其与新疆居然之家商业管理有公司所签订，合同约定租赁物为“餐饮广场”，故其陈述相互矛盾，且该合同系复印件，罗亮秀对该合同的真实性不予认可，故对该合同的证明力不予确认。且在（2019）新0106民初1886号案件审理过程中，图发公司认可该区域已被居然之家方收回的事实，现图发公司在本案中的陈

一审法院调取并收集的询问笔录，结合罗亮秀、图发公司的陈述能证实，图发公司基于与居然之家方的租赁合同关系，租赁高铁北一路×号居然之家电影院旁边以餐饮为主的休闲娱乐区域，并将该区域中面积为190平米的“居然之家电影院×号铺”转租给罗亮秀，后居然之家方于2019年5月底将该部分区域收回。图发公司对询问笔录的真实性不予认可，故不认可居然之家方已收回该区域，但其在一审法院于2020年6月10日组织的庭审中，陈述罗亮秀租赁的场地系“餐饮广场”之外的区域，其因与乌鲁木齐居然百悦房地产开发有限公司签订租赁合同而对该区域享有使用权，该租赁合同其一审庭后提供。后其在一审法院于2020年9月

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终20号 上诉人（原审被告）：新疆图发信息科技有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐经济技术开发区乌昌路**。 法定代表人：张瑾，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张代曾，新疆思睿律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：罗亮秀，女，1954年10月12日出生，汉族，新疆众和股份有限公司退休职工，……