房屋租赁合同纠纷 （2021）内02民终600号

原告要求被告返还其所交纳的两个商铺“定金”16000元，被告不予认可。通过庭审查明，被告锐创公司收取上述费用系基于被告润石嘉艺公司与案外人博睿联行（北京）房地产经纪有限公司包头分公司（以下简称博睿经纪包头分公司）签订的《东站西街集贸市场委托服务代理合同》中关于每套商铺8000元电商费的约定。原告签订《签约确认单》并交纳16000元，被告早在2017年8月12日就给原告出具了收据，原告已实际享受到租赁优惠，原告对此是明知且认可的，该项费用亦属于其应当支付费用的一部分，且原告总共支付的费用亦未超过其应当支付的认购总价，原告的权利并未因此受到损害，故原告要求被告返还该款项及利息的主张缺乏依据。依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十条第一款、《中华人民共和国合同法》第五条、第八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回原告的诉讼请求。一审案件受理费200元，减半收取100元，由原告承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。被上诉人锐创公司提交签约确认单一份，欲证明锐创公司向每个商户收取8000元电商费，上诉人是明知且认可的，上诉人亦因交纳此电商费而实际享受

原告要求被告返还其所交纳的两个商铺“定金”16000元，被告不予认可。通过庭审查明，被告锐创公司收取上述费用系基于被告润石嘉艺公司与案外人博睿联行（北京）房地产经纪有限公司包头分公司（以下简称博睿经纪包头分公司）签订的《东站西街集贸市场委托服务代理合同》中关于每套商铺8000元电商费的约定。原告签订《签约确认单》并交纳16000元，被告早在2017年8月12日就给原告出具了收据，原告已实际享受到租赁优惠，原告对此是明知且认可的，该项费用亦属于其应当支付费用的一部分，且原告总共支付的费用亦未超过其应当支付的认购总价，原告的权利并未因此受到损害，故原告要求被告返还该款项及利息的主张缺乏依据。依照《

内蒙古自治区包头市中级人民法院民事判决书（2021）内02民终600号上诉人（原审原告）：王金梅，女，1978年11月28日出生，汉族，现住内蒙古自治区包头市青山区青福镇阳光上城上景园******。被上诉人（原审被告）：内蒙古锐创置业经纪有限公司。住所地：内蒙古自治区包头市稀土高新区稀土路**（包头市西捷物流公司内）。法定代表人：黄春明，总经理。委托诉讼代理人：贾继珍，内蒙古罡和律师事务所律师。被……