房屋租赁合同纠纷 （2019）沪01民终1288号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。倪新月、函极博公司签订的《合作解除协议》系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，合法有效，双方当事人均应严格遵守。根据倪新月、函极博公司签订的上述协议约定，在合作协商解除后三个月内如果将涉案商铺全部出租出去，函极博公司酌情补贴4万元。本案中，函极博公司将该涉案商铺用于自营，并未另行出租，故不满足该协议约定的补贴条件。倪新月亦未能提供充分证据证明涉案商铺已出租给他人使用，已满足协议约定的补偿条件，故对于倪新月要求函极博公司再向其支付补偿款4万元并偿付逾期付款利息之主张，一审法院不予支持。一审法院审理后于2018年8月10日作出判决：一、倪新月与函极博（上海）餐饮管理有限公司于2018年1月21日签订的《合作解除协议》合法有效；二、驳回倪新月其余的诉讼请求。案件受理费减半收取计1,450元，由倪新月负担。经本院审理查明，一审法院认定的事实无误，本院依法予以确认。二审中，倪新月提供其与函极博公司法定代表人马龙的微信聊天记录截屏一份，该份证据中

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。倪新月、函极博公司签订的《合作解除协议》系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，合法有效，双方当事人均应严格遵守。根据倪新月、函极博公司签订的上述协议约定，在合作协商解除后三个月内如果将涉案商铺全部出租出去，函极博公司酌情补贴4万元。本案中，函极博公司将该涉案商铺用于自营，并未另行出租，故不满足该协议约定的补贴条件。倪新月亦未能提供充分证据证明涉案商铺已出租给他人使用，已满足协议约定的补偿条件，故对于倪新月要求函极博公司再向其支付补偿款4万元并

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终1288号上诉人（原审原告）：倪新月，女，1979年12月29日出生，汉族，住浙江省杭州市富阳区。委托诉讼代理人：孙建帅，上海轩悦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：函极博（上海）餐饮管理有限公司，住所地上海市闵行区吴中路**第****。法定代表人：马龙，执行董事。委托诉讼代理人：张婷，上海乐邦律师事务所律师。上诉人倪新月因与被上诉人……