房屋买卖合同纠纷 2014年长民一终字第00343号
裁判要旨
黄波与马秀芹于2014年6月1日签订的《房屋买卖协议样本》系当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方应按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中双方均同意解除合同，故原告关于解除双方签订的房屋买卖协议的诉讼请求，本院予以支持。关于10000元定金，黄波未按协议约定于办理过户手续当日将剩余房款交付给原告马秀芹，关于黄波自述，由于过户当日双方因产权没有过五年，交易费应由何方支付发生争议，且马秀芹同意交易当日不必支付剩余房款的抗辩，没有提供相应证据证明，且被告对以上抗辩不予认可，故本院不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定，原告关于判令被告已支付的10000元定金归原告所有的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定，判决：一、原告马秀芹与被告黄波于2014年6月1日签订的《房屋买卖协议样本》解除；二、被告黄波支付给原告马秀芹的10000元定金归原告马秀芹所有；三、驳回被告（反诉原告）黄波的其他诉讼请求。案件受理费13300元，减半收取6650元，反诉费150元，由黄波负担。宣
摘要
黄波与马秀芹房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书2014年长民一终字第00343号上诉人（原审被告、反诉原告）：黄波，女，1972年11月1日生，汉族，住长春市高新区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：马秀芹，女，1941年12月5日生，汉族，住长春市。委托代理人：徐德（系马秀芹丈夫），男，1943年6月14日生，汉族。上诉人黄波因房屋买卖合同纠纷一案，不服长春汽车经济技术开发区人民法院（2014）长汽开……