房屋租赁合同纠纷 （2020）苏08民初51号

《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，原告清河新区投资公司与被告张国扬、公爵公司之间签订的《补充协议书》是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，应认定合法有效。经审查，原告主张租金期限为2015年8月14日至2019年3月1日，扣除合同约定的九个月免租期后，租金数额为1406166.03元，根据双方合同约定，该部分租金已到履行期限，被告未到庭举证其已支付租金的事实，故对原告主张被告张国扬、公爵公司支付房屋租金为1406166.03元，本院予以支持。被告张国扬、公爵公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的处分。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告张国扬、淮安公爵花园汽车旅馆有限公司于本判决生效后十日内支付原告淮安清河新区投资发展有限公司的房屋租金1406166.03元。如果未按本判决指定的期间履行金钱

《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，原告清河新区投资公司与被告张国扬、公爵公司之间签订的《补充协议书》是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，应认定合法有效。经审查，原告主张租金期限为2015年8月14日至2019年3月1日，扣除合同约定的九个月免租期后，租金数额为1406166.03元，根据双方合同约定，该部分租金已到履行期限，被告未到庭举证其已支付租金的事实，故对原告主张被告张国扬、公爵公司支付房屋租金为1406166.03元，本院予以支持。被告张

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏08民初51号原告：淮安清河新区投资发展有限公司，住所地淮安市清江浦区淮海西路苹果国际北门5号楼办公楼资产经营4-7。法定代表人：岳波，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：宋崇迪，江苏凯仕曼律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏星，江苏凯仕曼律师事务所律师。被告：张国扬,男，台湾居民，送达地址：淮安市清河新区水渡口大道102号。被告：淮安公爵花……