房屋租赁合同纠纷 （2020）粤03民终17960号

佳泰公司、惠灵顿公司签订的《深圳市房屋租赁合同书》、《补充协议》系双方的真实意思表示，内容并未违反法律法规的强制性规定，合法有效。六、租赁期限：2017年6月1日至2022年5月31日，共5年。七、免租期。《补充协议》第二条第3款约定免租期为2017年8月1日至2017年12月31日共五个月，免租期内免除租金。八、租金标准。2017年6月1日至2019年5月31日期间，每月租金38,872元，之后每年递增。九、租金支付时间：2017年6月1日前支付首期租金77,744元（每期租金包含两个月的租金），2018年2月10日前缴纳第二期租金（即2018年3、4月的租金），之后的租金在每两个月的10日前缴纳，每次缴纳两个月租金。逾期未交租金超出5天的，每日按拖欠金额的万分之五收取违约金。十、综合管理费标准。2017年8月1日至2017年10月31日期间每月综合管理费为20元/平方米/月，2017年11月1日至2017年11月30日期间的综合官方为30元/平方米/月，2017年12月1日至2017年12月31日期间免除综合管理费，上述期间的综合管理费合计42,151元，从2018年1月1日起每月

佳泰公司、惠灵顿公司签订的《深圳市房屋租赁合同书》、《补充协议》系双方的真实意思表示，内容并未违反法律法规的强制性规定，合法有效。六、租赁期限：2017年6月1日至2022年5月31日，共5年。七、免租期。《补充协议》第二条第3款约定免租期为2017年8月1日至2017年12月31日共五个月，免租期内免除租金。八、租金标准。2017年6月1日至2019年5月31日期间，每月租金38,872元，之后每年递增。九、租金支付时间：2017年6月1日前支付首期租金77,744元（每期租金包含两个月的租金），2018年2月10日前缴纳第二期租金（即2018年3、4月的租金），之后的租金在每两个月的10日

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终17960号上诉人（原审原告、反诉被告）：深圳市佳泰投资发展有限公司，住所地深圳市南山区南山大道**时代骄子大厦裙楼**。法定代表人：汪飞，总经理。委托诉讼代理人：刘长森，北京市京都（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：缪智华，北京市京都（深圳）律师事务所实习律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：深圳市惠灵顿国际教育咨询有限公司，住所……