房屋买卖合同纠纷 （2017）川01民终13981号
裁判要旨
孟功山、杨朝福和成都艾美嘉不动产经纪有限公司于2017年3月16日签订的《房产买卖合同》系其真实意思表示，依法成立并有效，各方均应按照合同约定履行义务。孟功山起诉要求解除与杨朝福签订的《房产买卖合同》，杨朝福当庭同意解除与杨朝福签订的《房产买卖合同》，对孟功山主张的该项诉讼请求予以支持。本案中，孟功山没有按照《房产买卖合同》约定履行首付款支付义务，杨朝福也没有按照《房产买卖合同》约定履行完本案房屋他项权证的注销手续，孟功山和杨朝福都未按合同约定履行完各自义务。因杨朝福当庭表示愿意退还孟功山已付定金30000元，故一审法院支持杨朝福返还孟功山定金30000元。但对孟功山主张的要求杨朝福双倍返还定金的诉讼请求，因不符合法律规定，不予支持。对孟功山主张的要求杨朝福支付孟功山律师费5000元的诉讼请求，因无合同约定和法律规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：一、杨朝福于判决生效之日起十日内返还孟功山定金30000元；二、驳回孟功山的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中
摘要
孟功山、杨朝福房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川01民终13981号 上诉人（原审原告）：孟功山，男，汉族，1977年5月4日出生，住青海省格尔木市。 委托诉讼代理人：黄礼高，四川易创律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杨朝福，男，汉族，1969年6月5日出生，住西藏那曲县。 上诉人孟功山因与被上诉人杨朝福房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市温江区人民法院（2017）川0115民初17……