房屋租赁合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第1231号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人莫晨宏主张双方签订租赁合同为半年，随时可解除合同，但未提供足够的证据予以证明，且与租赁合同上载明的租赁期限不符，本院无法采信。本案中莫晨宏擅自解除租赁合同，构成违约，应当承担相应的违约责任。原审对此认定正确，处理得当，本院予以维持。综上所述，上诉人莫晨宏的上诉理由不能成立，其上诉请求，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人莫晨宏负担。本判决为终审判决。审　判　长　　庞闻淙代理审判员　　许　京代理审判员　　蒋辉霞二〇一四年七月二十八日书　记　员　　周璐珺附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人莫晨宏主张双方签订租赁合同为半年，随时可解除合同，但未提供足够的证据予以证明，且与租赁合同上载明的租赁期限不符，本院无法采信。本案中莫晨宏擅自解除租赁合同，构成违约，应当承担相应的违约责任。原审对此认定正确，处理得当，本院予以维持。综上所述，上诉人莫晨宏的上诉理由不能成立，其上诉请求，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第1231号上诉人（原审被告）莫晨宏。委托代理人莫得标，系莫晨宏之父。被上诉人（原审原告）叶家芳。委托代理人叶传岵，上海传岵律师事务所律师。上诉人莫晨宏因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2014）浦民一（民）初字第3189号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年5月6日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现……