物业服务合同纠纷 （2018）沪0107民初14457号
裁判要旨
当事人应遵循诚实信用原则，按照合同约定全面履行自己的义务。 万景园业主大会与联讯物业公司签订的《物业服务合同》系当事人的真实意思表示，内容未违反法律规定，故双方均应按照约定履行各自义务。 该合同明确约定，合同终止时联讯物业公司应将相关费用移交给业主委员会，现双方对于《万景园2016年7-12月公共收益金收、支、余额情况表》中载明的公共收益金剩余金额并无异议，万景园业委会要求联讯物业公司予以返还合法有据，本院对此予以支持。 双方的争议焦点在于反诉部分，即《反诉请求明细清单》中联讯物业主张的费用是否已经在历次结算中予以结清。 针对《反诉请求明细清单》中第1项，发生时间为2012年9月25日，而《万景园2012年7-12月公共收益金收、支、余额情况表》支出部分第2项为设备维修费、半年宽带费、办公用品、电话费，金额10,014.60元，时间大致吻合、金额基本相当，故本院采纳万景园业委会的意见，即该项支出已包含在2012年7-12月的公告收益金结算中。 《反诉请求明细清单》中第2项、第5项、第6项、第8-11项、第14项、第16-22项均系2013年至2015年业主大会、业委会开展相关业务产生的
摘要
上海市普陀区万景园业主委员会与上海联讯物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0107民初14457号原告(反诉被告)：上海市普陀区万景园业主委员会，住所地上海市。 负责人：张赉铃，主任。 委托诉讼代理人：郭亮，上海国创律师事务所律师。 被告(反诉原告)：上海联讯物业管理有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区。 法定代表人：李建超，执行董事。 委托诉讼代理人：宋安成，北京盈科(上海)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张……