房屋租赁合同纠纷 （2017）鄂01民终5083号

中博公司、祥隆盛公司签订的临时库房租赁协议系双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方均应全面履行合同。合同签订后，中博公司依约将库房交付给祥隆盛公司使用，祥隆盛公司也应依约向中博公司支付租金。2015年6月1日，双方曾对账，祥隆盛公司欠付租金共计222925元（A07-2号库房欠交2014年7月1日至7月30日一个月租金23125元，A08-3号库房欠交2014年7月1日至2014年12月31日租金199800元），祥隆盛公司对此租金对账结果予以认可。祥隆盛公司也无证据证明其支付了2015年1月1日之后的租金。对于双方对账所确认的租金222925元以及A08-3号库房2015年全年租金399600元，祥隆盛公司应向中博公司支付。祥隆盛公司辩称中博公司要求支付租金的诉讼请求已超过一年的诉讼时效，中博公司所提交的电话录音可以证实祥隆盛公司认可欠租之事，因此诉讼时效应中断，对祥隆盛公司的辩称一审法院不予采信。A08-3号库房租期于2015年12月31日届满后，祥隆盛公司继续占用该库房，中博公司未提出异议，原租赁合同继续有效，双方之间应为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合

中博公司、祥隆盛公司签订的临时库房租赁协议系双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方均应全面履行合同。合同签订后，中博公司依约将库房交付给祥隆盛公司使用，祥隆盛公司也应依约向中博公司支付租金。2015年6月1日，双方曾对账，祥隆盛公司欠付租金共计222925元（A07-2号库房欠交2014年7月1日至7月30日一个月租金23125元，A08-3号库房欠交2014年7月1日至2014年12月31日租金199800元），祥隆盛公司对此租金对账结果予以认可。祥隆盛公司也无证据证明其支付了2015年1月1日之后的租金。对于双方对账所确认的租金222925元以及A08-3号库房2015年全年租金

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终5083号上诉人（原审被告）：武汉祥隆盛实业有限公司，住所地武汉市汉阳区仙山社区仙山工业园6-1号。法定代表人：余华，该公司董事长。委托诉讼代理人：廖有成，该公司员工。委托诉讼代理人：钱开明，湖北明晓律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武汉红太阳中博汽车市场有限公司，住所地武汉市汉阳区汉阳大道汉蔡路特8-9号。法定代表人：曾焕长，该……