借款合同纠纷 （2019）闽0104执异103号

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”及第二十五条第一款第（一）项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”之规定。 本案中，本院执行的福州市××镇××太阳城××型别墅××＃楼整座房屋依法登记在被执行人陈传璋名下，该房产权利人系陈传璋；案外人杨芬清以涉案房产系其与被执行人婚后购买，属于共有财产为由要求法院停止拍卖，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 驳回案外人杨芬清的异议请求。 如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼

林华、陈传璋借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

福建省福州市仓山区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0104执异103号 案外人：杨芬清，女，1970年12月24日出生，汉族，住福州市鼓楼区。 申请执行人：林华，男，1966年3月2日出生，汉族，住福州市仓山区。 委托诉讼代理人：华占梅、刘敏敏，福建知信衡律师事务所律师。 被执行人：陈传璋，男，1968年6月13日出生，汉族，住福州市鼓楼区。 本院在执行申请执行人林华与被执行人……