房屋租赁合同纠纷 （2016）云07民终440号

姜军红以亿盛达公司违反《房屋租赁合同》的约定要求其赔偿损失90万元，经庭审查明在第三人与姜军红签订的《代补偿协议》中，约定解除了姜军红、亿盛达公司之间的《房屋租赁合同》，亿盛达公司对第三人与姜军红签订的《代补偿协议》予以认可，且姜军红已领取了嘉鑫大酒店改建装修工程及投入的设备设施物品等的评估价值3127020元，姜军红、亿盛达公司之间的权利义务已清结。因此原审法院对姜军红的该项诉讼请求不予支持。本案中第三人依其与姜军红签订的《代补偿协议》的约定收回房屋及土地，且其已依约将3127020元支付给姜军红，在履行协议中并无过错，因此原审法院对姜军红要求第三人补偿损失的诉讼请求不予支持，为此，原审法院依据《中华人民共国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：“驳回原告姜军红的诉讼请求。案件受理费28264元，由原告姜军红承担。”姜军红一审的诉讼请求为：“1、第三人补偿因拆迁嘉鑫大酒店给原告形成的改建投资及尚余五年租赁期可得利益损失178.3万元；2、被告赔偿因其过错导致合同途中不能履行给原告造成的装修投资损失90万元；3、诉讼

姜军红以亿盛达公司违反《房屋租赁合同》的约定要求其赔偿损失90万元，经庭审查明在第三人与姜军红签订的《代补偿协议》中，约定解除了姜军红、亿盛达公司之间的《房屋租赁合同》，亿盛达公司对第三人与姜军红签订的《代补偿协议》予以认可，且姜军红已领取了嘉鑫大酒店改建装修工程及投入的设备设施物品等的评估价值3127020元，姜军红、亿盛达公司之间的权利义务已清结。因此原审法院对姜军红的该项诉讼请求不予支持。本案中第三人依其与姜军红签订的《代补偿协议》的约定收回房屋及土地，且其已依约将3127020元支付给姜军红，在履行协议中并无过错，因此原审法院对姜军红要求第三人补偿损失的诉讼请求不予支持，为此，原审法院

云南省丽江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云07民终440号上诉人（原审原告）：姜军红，男，1979年10月13日生，汉族，身份证住址：广东省深圳市宝安区前进二路桃源居13区**栋*单元***号。委托代理人（特别授权）：赵晓泉，滇西北律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丽江市古城区亿盛达商业经营管理有限公司。住所地：古城区福慧路***号。法定代表人：胡士东，该公司董事长。委托代理人（……