房屋买卖合同纠纷 （2018）豫0105民初30403号
裁判要旨
原告与被告签订的《21世纪不动产郑州区域房屋买卖合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。 根据原告提交的证据，结合庭审查明事实，能够证明原告已就涉案房屋向被告支付了首付款并办理了网签手续并交缴相关税费的事实。 在原、被告办理涉案房产过户手续前，原告李景卫申请的经济适用房审批通过，并于2018年5月21日取得经济适用房不动产权证。 但根据《经济适用房管理办法》第三十一条：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回，政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难的规定。 原告在购买经济适用房后并不必然失去购买其他住房的资格，补缴土地出让金不能成为原告不继续履行涉案房屋买卖合同的理由，且原告没有举证证明被告在履行合同过程中存在违约行为，故原告以其已购买经济适用房、不补缴土地出让金无法办理涉案房产过户手续、合同无法履行为由，主张解除涉案《21世纪不动产郑州区域房屋买卖合同》，并要求被告返还首付款23.273万元、赔偿损失30000元的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法
摘要
李景卫与牛涛房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫0105民初30403号原告李景卫。 委托代理人王琼，北京天驰君泰（郑州）律师事务所律师。 被告牛涛。 委托代理人张培坤，系被告公司推荐的员工。 原告李景卫诉被告牛涛房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告李景卫的委托代理人王琼，被告牛涛的委托代理人张培坤到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诉讼请求：1……