房屋租赁合同纠纷 （2015）合民一终字第04629号

芜湖路街道与曹勇于2013年8月1日签订的《房屋租赁合同》合法有效，双方均应按约履行。在该份合同到期后，双方并未终止合同，而是继续加以履行，原审法院认定双方之后建立不定期租赁合同关系恰当，本院予以确认。由于曹勇未提供证据证实其已解除合同并交还案涉房屋，依法应继续向芜湖路街道支付租金，曹勇未能提供证据证实其交纳了2014年10月1日至2015年3月31日期间的租金，原审法院据此判令其向芜湖路街道支付该期间租金并无不当，本院予以维持。曹勇的上诉请求及理由不成立，本院依法不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费756元，由曹勇负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张　勇审　判　员　　马枫蔷代理审判员　　余海兰二〇一六年一月二十六日书　记　员　　胡梦云附相关的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误

芜湖路街道与曹勇于2013年8月1日签订的《房屋租赁合同》合法有效，双方均应按约履行。在该份合同到期后，双方并未终止合同，而是继续加以履行，原审法院认定双方之后建立不定期租赁合同关系恰当，本院予以确认。由于曹勇未提供证据证实其已解除合同并交还案涉房屋，依法应继续向芜湖路街道支付租金，曹勇未能提供证据证实其交纳了2014年10月1日至2015年3月31日期间的租金，原审法院据此判令其向芜湖路街道支付该期间租金并无不当，本院予以维持。曹勇的上诉请求及理由不成立，本院依法不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民一终字第04629号上诉人（原审被告）：曹勇。委托代理人：聂结彬，安徽华洋邦乘律师事务所律师。委托代理人：胡胜，安徽华洋邦乘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：合肥市包河区芜湖路街道办事处，住所地安徽省合肥市包河区曙光路1号，组织机构代码K1618563-1。法定代表人：徐立俊，主任。委托代理人：宋霞。委托代理人：吕清正。上诉人曹勇因房屋……