房屋租赁合同纠纷 （2019）冀08民终3272号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。承德市城发投资有限责任公司与被告承德鼎元投资有限公司签订的租赁合同，不违反国家法律强制性规定，为有效合同。在合同履行过程中，被告已按期足额交付租金，被告不存在违约行为。原告请求解除合同事由，不具有合同法规定的解除合同的法定情形，也不具备合同约定的解除条件，原告诉讼请求没有事实和法律依据。综上所述，原告诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第九十三条、第九十四条的规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据。一审法院判决认定的事实有相应的证据予以佐证，本院依法予以确认。本院认为，双方签订的《租赁合同》系各自真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应按照合同约定履行自己的义务。合同签订后，被上诉人如约交付了租金，并在租赁期限时间内，被上诉人的行为不具有《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的当事人可以解除合同的情形。《财政部关于进一步规范和加强行政事业单位国有资产管理的指导意见》、《财政部关于进一步加强和改进行

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。承德市城发投资有限责任公司与被告承德鼎元投资有限公司签订的租赁合同，不违反国家法律强制性规定，为有效合同。在合同履行过程中，被告已按期足额交付租金，被告不存在违约行为。原告请求解除合同事由，不具有合同法规定的解除合同的法定情形，也不具备合同约定的解除条件，原告诉讼请求没有事实和法律依据。综上所述，原告诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第九十三条、第九十四条的规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据。一审法院判决认定的事实有相应的

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终3272号上诉人(原审原告)：承德市住房和城乡建设局，住所地承德市双桥区西大街路**。法定代表人：关利军，局长。委托诉讼代理人：王珍珍，河北承天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：承德鼎元投资有限公司，住，住所地承德市双桥区大榛子沟**/div>法定代表人：綦志强，经理。委托诉讼代理人：程翠翠，北京市雨仁（承德）律师事务所律师。委托……