房屋租赁合同纠纷 （2017）湘11民终1101号

该案系房屋租赁合同纠纷，原告与被告签订的租赁合同合法有效，合同约定：“因政府行为或城市建设的需要，拆迁或改建，合同自行解除的，双方不赔偿损失”。按照约定合同解除后，双方不赔偿损失，故原告的诉讼请求法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十八条之规定，判决：驳回原告黄雯雯的诉讼请求。案件受理费4,913元，由原告承担。二审期间，上诉人向本院提交证据二份，证据一：湖南潇湘房地产评估经纪有限公司致估价委托人函及涉案房屋室内装修评估表一份，拟证明涉案房屋装修损失在拆迁时进行了评估；证据二：四被上诉人与永州市人民政府国有土地上房屋征收与补偿办公室签订的补偿协议四份，拟证明涉案房屋拆迁装修损失及停产停业损失已补偿给被上诉人了。被上诉人质证认为，对证据一的真实性无异议，合法性有异议，涉案房屋的装修有很多是被上诉人做的，也不仅仅是装饰装修的费用，还包括其他费用；证据二，真实性及合法性均无异议，关联性有异议，涉案房屋相关的补偿费用是补偿给被上诉人的而不是上诉人的。本院经综合认证认为，证据一，不属于新证据，本院不予综合认证；证据二，与本案具有关联性，且被上诉人对该份证据的真实性和合

该案系房屋租赁合同纠纷，原告与被告签订的租赁合同合法有效，合同约定：“因政府行为或城市建设的需要，拆迁或改建，合同自行解除的，双方不赔偿损失”。按照约定合同解除后，双方不赔偿损失，故原告的诉讼请求法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十八条之规定，判决：驳回原告黄雯雯的诉讼请求。案件受理费4,913元，由原告承担。二审期间，上诉人向本院提交证据二份，证据一：湖南潇湘房地产评估经纪有限公司致估价委托人函及涉案房屋室内装修评估表一份，拟证明涉案房屋装修损失在拆迁时进行了评估；证据二：四被上诉人与永州市人民政府国有土地上房屋征收与补偿办公室签订的补偿协议四份，拟证明涉案房屋

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘11民终1101号上诉人（原审原告）：黄雯雯。委托诉讼代理人：莫社平，湖南九子龙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈秀宝。被上诉人（原审被告）：刘红玲。被上诉人（原审被告）：周显勇。被上诉人（原审被告）：陈彬。上诉人黄雯雯因与被上诉人陈秀宝、刘红玲、周显勇、陈彬房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省永州市冷水滩区人民法院（2016）湘1103民……