房屋租赁合同纠纷 （2014）鄂襄阳中民三终字第00505号

时代环宇公司与颐高数码公司2013年6月29日签订的《襄阳新颐高数码广场租赁合同》及《补充协议》，2013年10月18日签订的《襄阳新颐高电脑数码广场租赁合同》，是双方自愿签订的合同，对双方均有约束力。2013年6月29日的租赁合同，时代环宇公司依约将234000元履约保证金及2014年1月1日至3月31日租金351000元（2013年租金双方无争议）支付给颐高数码公司，颐高数码公司也依约将118号铺位交给了时代环宇公司，双方已实际履行了2013年6月29日的租赁合同。现时代环宇公司要求解除2013年6月29日的租赁合同，考虑诉讼双方其它租赁合同将解除，诉讼双方已没有合作的氛围和基础，原审法院对时代环宇公司此项请求予以支持。时代环宇公司还要求颐高数码公司返还2013年6月29日租赁合同的履约保证金234000元，并从2013年7月11日起按月息3分支付资金占用损失。原审法院支持时代环宇公司要求颐高数码公司返还234000元履约保证金的请求，但资金占用损失按月息3分计算没有依据，原审法院确定从2013年7月11日起按同期银行贷款利率计算。时代环宇公司还要求颐高数码公司返还2013年6月2

时代环宇公司与颐高数码公司2013年6月29日签订的《襄阳新颐高数码广场租赁合同》及《补充协议》，2013年10月18日签订的《襄阳新颐高电脑数码广场租赁合同》，是双方自愿签订的合同，对双方均有约束力。2013年6月29日的租赁合同，时代环宇公司依约将234000元履约保证金及2014年1月1日至3月31日租金351000元（2013年租金双方无争议）支付给颐高数码公司，颐高数码公司也依约将118号铺位交给了时代环宇公司，双方已实际履行了2013年6月29日的租赁合同。现时代环宇公司要求解除2013年6月29日的租赁合同，考虑诉讼双方其它租赁合同将解除，诉讼双方已没有合作的氛围和基础，原审法院

襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂襄阳中民三终字第00505号上诉人（原审原告）襄阳市时代环宇通信设备有限公司（以下简称时代环宇公司）。住所：襄阳市樊城区长虹路**号。法定代表人贺艳，时代环宇公司总经理。委托代理人何贵林、高峰，湖北思扬律师事务所律师。代理权限为：一般授权代理。上诉人（原审被告）襄阳颐高数码科技有限公司（以下简称颐高数码公司）。住所：襄阳市樊城区大庆西路**号锦秀广……