房屋买卖合同纠纷 （2019）津0116民初24614号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 原、被告于2018年6月27日签订《房产交易合同》系双方真实意思表示，该合同关系合法有效，受法律保护，原告主张确认该合同合法有效，被告对此无异议，本院对此予以确认。 合同签订后，双方应依约履行各自的合同义务。 根据合同约定，原告已向被告支付了购房款950000元，并以贻成豪庭xxx号房屋作价1700000元抵给被告，被告已实际委托原告以110万元对外出售贻成豪庭xxx号房屋，原告已履行完毕付款义务，被告应依约履行将诉争房屋过户给原告的合同义务。 被告迟迟未履行该义务，构成违约，应承担相应的违约责任。 因诉争房屋存在贷款尚未清偿，无法过户，被告应承担清偿剩余贷款的法律责任，且原告主张可以代为清偿剩余贷款以继续履行合同，具有可操作性，在清偿完毕后，被告应于协助原告办理房屋的抵押权注销手续及过户手续，由被告名下过户至原告名下，根据补充协议约定，过户费用由双方各承担50%。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：一、确认原告田瀚卿与被告王兆清、张玉生于2018年6月27日签订的《房产交易合同》合法有效；二、二被告于
摘要
田瀚卿与王兆清、张玉生房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初24614号原告：田瀚卿，男，1991年7月19日出生，汉族，自由职业，住天津市滨海新区。 委托诉讼代理人：高晓禹，天津金华达律师事务所律师。 被告：王兆清，女，1963年10月5日出生，汉族，浙江路小学退休教师，住天津市滨海新区。 委托诉讼代理人：徐占国，天津瀚洋律师事务所律师。 被告：张玉生，男，1962年5月22日出生，汉族，……