房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0506民初2678号
裁判要旨
涉案房屋买卖合同系当事人的真实意思表示，应属合法有效，对原告与四被告均有约束力，各方理应按照约定全面履行自己的义务。 本案中，根据被告周春华出具的收据，原告已向被告周春华支付了房款725000元，现金运花园房屋及其附属车库已具备办证条件，且诉争房屋的登记安置人员即为四被告，故出卖方即四被告应履行协助过户义务。 因各方当事人在涉案房屋买卖合同中约定由被告周根兴积极配合原告办理案涉房屋（含车库）的过户手续，故本院认定涉案房屋金运花园房屋（含车库）应先由惠民置业公司办证至被告周根兴的名下，再由周根兴协助转移登记至原告顾惠英名下，因房屋买卖合同约定，原告承担因过户产生的相应税费，故相应转移登记所产生的过户费用由原告承担，同时，原告应于涉案房屋（含车库）产证办理至其名下后，向被告周根兴、周寿林、周春华、顾惠娟支付剩余房款30000元。 原、被告双方约定，因周根兴原因造成不能办理过户手续，周根兴应支付相应违约金，现原告选择继续履行合同，本院对该违约金进行调整，酌定被告周根兴向原告支付违约金10000元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉
摘要
顾惠英与周根兴、周寿林等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0506民初2678号原告：顾惠英，女，1970年8月8日生，汉族，住苏州市虎丘区。 委托诉讼代理人：屠海群、蒋建江，苏州市吴中区木渎法律服务所法律工作者。 被告：周根兴，男，1956年3月16日生，汉族，住苏州市吴中区。 被告：周寿林，女，1956年2月15日生，汉族，住苏州市吴中区。 被告：周春华，男，1982年2月18日生，汉族，住苏州市吴……