房屋租赁合同纠纷 （2015）郑民二终字第845号

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告双方签订《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，应受法律保护。原告要求被告支付所欠租金214030元该院经计算确认为107015＋71344=178359元。被告辩称自2014年11月31日起因所租赁房屋停电，无法正常经营，因未提供足够的证据证明其主张，故该院对其辩论意见不予采纳。原告要求解除原被告之间的房屋租赁合同，因原被告双方已无继续履行房屋租赁合同的可能，故该院予以支持。被告未按时交纳房租，已构成违约。根据被告的违约时间、违约金额、违约情节，原告要求被告支付违约金50000元，该院酌定在10000元以内予以支持。有关当事人如有其他纠纷，可另行通过合法途径主张权利。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告河

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告双方签订《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，应受法律保护。原告要求被告支付所欠租金214030元该院经计算确认为107015＋71344=178359元。被告辩称自2014年11月31日起因所租赁房屋停电，无法正常经营，因未提供足够的证据证明其主张，故该院对其辩论意见不予采纳。原告要求解除原被告之间的房屋租赁合同，因原被告双方已无继续履行房屋租赁

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民二终字第845号上诉人（原审被告）蔡静静，女，汉族，1987年10月30日出生。委托代理人魏玉堂，河南豫龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）河南省永和置业有限公司。法定代表人雷有，董事长。委托代理人姚旭岑，河南成务律师事务所律师。委托代理人张贞，河南成务律师事务所律师。上诉人蔡静静与被上诉人河南省永和置业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，河南……